Flip: Wrocław, Wojciecha Cybulskiego 7
58 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Wojciecha Cybulskiego 7 we Wrocławiu kupiono 11.01.2021 za 420 000 zł (7 194 zł/m²) i sprzedano 02.04.2021 za 531 000 zł (9 096 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
7 194
420 000 zł
Sprzedaż 02.04.2021, zł/m²
9 096
531 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 901
111 000 zł · 26,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 187,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 59 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno8 90012 800kupnosprzedaż12 30016 800sprzedażkupno 7 194 zł/m²sprzedaż 9 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →