Flip: Wrocław, Wojciecha Cybulskiego 26
54 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Wojciecha Cybulskiego 26 we Wrocławiu kupiono 21.12.2023 za 420 000 zł (7 849 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 520 000 zł (9 718 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
7 849
420 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
9 718
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
100 000 zł · 23,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 121,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 67 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70017 100sprzedażkupno 7 849 zł/m²sprzedaż 9 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →