Odsprzedaż: Wrocław, Wojciecha Cybulskiego 25
37 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Wojciecha Cybulskiego 25 we Wrocławiu kupiono 28.06.2022 za 288 000 zł (7 890 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 415 000 zł (11 370 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
7 890
288 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
11 370
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 479
127 000 zł · 44,1%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 66 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70017 100sprzedażkupno 7 890 zł/m²sprzedaż 11 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →