Flip: Wrocław, Trzebnicka 32
79 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,2 m² pod adresem Trzebnicka 32 we Wrocławiu kupiono 06.06.2023 za 650 000 zł (8 203 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 660 000 zł (8 329 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
8 203
650 000 zł
Sprzedaż 19.07.2023, zł/m²
8 329
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
126
10 000 zł · 1,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 10 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 203 zł/m²sprzedaż 8 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →