Flip: Wrocław, Trzebnicka 19
55 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Trzebnicka 19 we Wrocławiu kupiono 05.02.2021 za 330 000 zł (6 003 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 365 000 zł (6 640 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2021, zł/m²
6 003
330 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
6 640
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
637
35 000 zł · 10,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 45 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 6 003 zł/m²sprzedaż 6 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →