Flip: Wrocław, św. Wincentego 9
120 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 119,7 m² pod adresem św. Wincentego 9 we Wrocławiu kupiono 13.03.2024 za 170 000 zł (1 421 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 191 000 zł (1 596 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
1 421
170 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
1 596
191 000 zł
Różnica cen, zł/m²
175
21 000 zł · 12,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 4 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 10015 000sprzedaż‹kupno 1 421 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 596 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →