Flip: Wrocław, św. Wincentego 24
56 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem św. Wincentego 24 we Wrocławiu kupiono 25.08.2020 za 460 000 zł (8 152 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 513 000 zł (9 091 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2020, zł/m²
8 152
460 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
9 091
513 000 zł
Różnica cen, zł/m²
939
53 000 zł · 11,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 61 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 152 zł/m²sprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →