Odsprzedaż: Wrocław, św. Wincentego 23
76 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem św. Wincentego 23 we Wrocławiu kupiono 17.12.2021 za 478 000 zł (6 276 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 700 000 zł (9 191 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
6 276
478 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
9 191
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
222 000 zł · 46,4%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (763 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 93 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 6 276 zł/m²sprzedaż 9 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →