Flip: Wrocław, św. Wincentego 22
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem św. Wincentego 22 we Wrocławiu kupiono 21.10.2020 za 209 000 zł (6 568 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 375 000 zł (11 785 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 79,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
6 568
209 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
11 785
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 217
166 000 zł · 79,4%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 79,4%
- ROI roczne
- 64,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 125 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 6 568 zł/m²sprzedaż 11 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →