Flip: Wrocław, Stanisława Dubois 7
42 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Stanisława Dubois 7 we Wrocławiu kupiono 29.09.2023 za 558 000 zł (13 308 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 737 500 zł (17 589 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 500 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
13 308
558 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
17 589
737 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 281
179 500 zł · 32,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 500 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 303,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 179 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 30016 700sprzedażkupno 13 308 zł/m²sprzedaż 17 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →