Odsprzedaż: Wrocław, Stanisława Dubois 6
69 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Stanisława Dubois 6 we Wrocławiu kupiono 12.11.2021 za 490 000 zł (7 051 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 778 000 zł (11 196 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2021, zł/m²
7 051
490 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
11 196
778 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 144
288 000 zł · 58,8%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 187 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno8 90012 800kupnosprzedaż12 30016 800sprzedażkupno 7 051 zł/m²sprzedaż 11 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →