Flip: Wrocław, Pomorska 55
69 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Pomorska 55 we Wrocławiu kupiono 10.08.2023 za 360 000 zł (5 234 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 800 000 zł (11 631 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 440 000 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
5 234
360 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
11 631
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 397
440 000 zł · 122,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 440 000 zł
- ROI
- 122,2%
- ROI roczne
- 3 396,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +119,9 pp · 431 598 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 70010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedaż‹kupno 5 234 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →