Flip: Wrocław, Pomorska 48
58 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Pomorska 48 we Wrocławiu kupiono 14.11.2024 za 450 000 zł (7 735 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 799 000 zł (13 733 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 000 zł, czyli 77,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2024, zł/m²
7 735
450 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
13 733
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 999
349 000 zł · 77,6%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 000 zł
- ROI
- 77,6%
- ROI roczne
- 102,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +79,4 pp · 357 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno8 70010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 7 735 zł/m²sprzedaż 13 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →