Flip: Wrocław, Pomorska 12
25 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Pomorska 12 we Wrocławiu kupiono 10.07.2023 za 310 000 zł (12 480 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 380 000 zł (15 298 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
12 480
310 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
15 298
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 818
70 000 zł · 22,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 41 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno9 40013 200kupnosprzedaż12 40016 700sprzedażkupno 12 480 zł/m²sprzedaż 15 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →