Flip: Wrocław, pl. Strzelecki 2
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem pl. Strzelecki 2 we Wrocławiu kupiono 27.07.2021 za 340 000 zł (6 320 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 560 000 zł (10 409 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
6 320
340 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
10 409
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 089
220 000 zł · 64,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 87,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 163 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno8 70010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 6 320 zł/m²sprzedaż 10 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →