Odsprzedaż: Wrocław, pl. Stanisława Staszica 19
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem pl. Stanisława Staszica 19 we Wrocławiu kupiono 26.05.2022 za 390 000 zł (8 445 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 494 000 zł (10 697 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
8 445
390 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
10 697
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 252
104 000 zł · 26,7%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 45 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno8 60010 400kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 445 zł/m²sprzedaż 10 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →