Odsprzedaż: Wrocław, Otwarta 14
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Otwarta 14 we Wrocławiu kupiono 04.01.2022 za 330 000 zł (8 414 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 400 000 zł (10 199 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
8 414
330 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
10 199
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 785
70 000 zł · 21,2%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 212 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,5%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -40 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno9 40013 200kupnosprzedaż12 40016 700sprzedażkupno 8 414 zł/m²sprzedaż 10 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →