Flip: Wrocław, Myśliwska 8
33 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Myśliwska 8 we Wrocławiu kupiono 08.07.2022 za 260 000 zł (7 881 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 290 000 zł (8 791 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2022, zł/m²
7 881
260 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
8 791
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
909
30 000 zł · 11,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 234,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 28 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 7 881 zł/m²sprzedaż 8 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →