Flip: Wrocław, most św. Macieja 21
26 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem most św. Macieja 21 we Wrocławiu kupiono 06.03.2024 za 320 000 zł (12 418 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 290 000 zł (11 253 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2024, zł/m²
12 418
320 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
11 253
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 164
-30 000 zł · -9,4%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -9,4%
- ROI roczne
- -6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -55 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 70010 900kupnosprzedaż12 20016 500sprzedażkupno 12 418 zł/m²sprzedaż 11 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →