Flip: Wrocław, most św. Macieja 2
39 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem most św. Macieja 2 we Wrocławiu kupiono 31.10.2023 za 272 700 zł (6 907 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 465 000 zł (11 778 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 300 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
6 907
272 700 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
11 778
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 871
192 300 zł · 70,5%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 300 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 117,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 149 287 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 70010 900kupnosprzedaż12 20016 500sprzedażkupno 6 907 zł/m²sprzedaż 11 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →