Odsprzedaż: Wrocław, Mieszczańska 27

39 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Mieszczańska 27 we Wrocławiu kupiono 14.07.2021 za 514 992 zł (13 263 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 730 000 zł (18 800 zł/m²), po 35,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 215 008 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.07.2021, zł/m²

13 263

514 992 zł

Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²

18 800

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 537

215 008 zł · 41,8%

Trzymanie

35,4 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,4 mies. (1 078 dni)
Różnica cen brutto: 215 008 zł
ROI: 41,8%
ROI roczne: 12,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 400kupno9 50013 000kupnosprzedaż12 30015 900sprzedażkupno 13 263 zł/m²sprzedaż 18 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieszczańska 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024505 → 725 tys. zł+220+43,6%39 m²25,0 mies.5 p.odsprzedaż 09.2023474 → 720 tys. zł+246+51,8%39 m²26,6 mies.6 p.odsprzedaż 09.2022469 → 512 tys. zł+43+9,1%38 m²11,7 mies.2 p.