Flip: Wrocław, Mieszczańska 21
65 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Mieszczańska 21 we Wrocławiu kupiono 21.12.2020 za 825 715 zł (12 772 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 556 000 zł (8 600 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -269 715 zł, czyli -32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- -269 715 zł
- ROI
- -32,7%
- ROI roczne
- -23,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →