Flip: Wrocław, Mieszczańska 14
87 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,7 m² pod adresem Mieszczańska 14 we Wrocławiu kupiono 13.03.2024 za 1 238 000 zł (14 276 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 1 340 000 zł (15 452 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 16,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →