Flip: Wrocław, Ludwika Rydygiera 7-9
61 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 7-9 we Wrocławiu kupiono 24.06.2022 za 440 000 zł (7 172 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 670 000 zł (10 921 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
7 172
440 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
10 921
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 749
230 000 zł · 52,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 133,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +53,7 pp · 236 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 30016 700sprzedażkupno 7 172 zł/m²sprzedaż 10 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025300 → 315 tys. zł+15+5,0%25 m²2,1 mies.3 p.