Flip: Wrocław, Ludwika Rydygiera 62
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 62 we Wrocławiu kupiono 02.08.2021 za 230 000 zł (6 264 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 365 000 zł (9 940 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
6 264
230 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
9 940
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 676
135 000 zł · 58,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 251,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 116 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 6 264 zł/m²sprzedaż 9 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →