Flip: Wrocław, Ludwika Rydygiera 61
41 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 61 we Wrocławiu kupiono 28.10.2022 za 300 000 zł (7 382 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 523 500 zł (12 881 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 500 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
7 382
300 000 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
12 881
523 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 500
223 500 zł · 74,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 500 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 366,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,6%
- Ponad rynek
- +85,1 pp · 255 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 7 382 zł/m²sprzedaż 12 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022255 → 270 tys. zł+15+5,9%26 m²2,2 mies.3 p.