Flip: Wrocław, Ludwika Rydygiera 60
35 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 60 we Wrocławiu kupiono 18.03.2021 za 250 000 zł (7 078 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 260 000 zł (7 361 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
7 078
250 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
7 361
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
283
10 000 zł · 4,0%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 13 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 7 078 zł/m²sprzedaż 7 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →