Flip: Wrocław, Ludwika Rydygiera 56
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 56 we Wrocławiu kupiono 14.03.2023 za 400 000 zł (7 449 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 595 000 zł (11 080 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2023, zł/m²
7 449
400 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
11 080
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 631
195 000 zł · 48,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 102,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 129 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 70010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 7 449 zł/m²sprzedaż 11 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →