Flip: Wrocław, Ludwika Rydygiera 52-54
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 52-54 we Wrocławiu kupiono 30.03.2023 za 256 500 zł (6 946 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 465 000 zł (12 591 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 500 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
6 946
256 500 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
12 591
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 646
208 500 zł · 81,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 500 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 131,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +64,7 pp · 165 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 70010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 6 946 zł/m²sprzedaż 12 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →