Flip: Wrocław, Kurkowa 29
77 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,9 m² pod adresem Kurkowa 29 we Wrocławiu kupiono 22.04.2022 za 505 000 zł (6 566 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 530 000 zł (6 891 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
6 566
505 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
6 891
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
325
25 000 zł · 5,0%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -73 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 14 400kupno9 40013 200kupnosprzedaż12 40016 700sprzedażkupno 6 566 zł/m²sprzedaż 6 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →