Flip: Wrocław, Księcia Witolda 82
49 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Księcia Witolda 82 we Wrocławiu kupiono 02.12.2021 za 317 000 zł (6 532 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 690 000 zł (14 218 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 373 000 zł, czyli 117,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
6 532
317 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
14 218
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 686
373 000 zł · 117,7%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 373 000 zł
- ROI
- 117,7%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +111,2 pp · 352 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 14 700kupno10 10013 300kupnosprzedaż13 40017 000sprzedażkupno 6 532 zł/m²sprzedaż 14 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →