Odsprzedaż: Wrocław, Księcia Witolda 80
23 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Księcia Witolda 80 we Wrocławiu kupiono 09.09.2022 za 385 000 zł (16 488 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 440 000 zł (18 844 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
16 488
385 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
18 844
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 355
55 000 zł · 14,3%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno10 10013 300kupnosprzedaż13 40017 000sprzedażkupno 16 488 zł/m²sprzedaż 18 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →