Flip: Wrocław, Księcia Witolda 42
50 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Księcia Witolda 42 we Wrocławiu kupiono 14.02.2022 za 520 000 zł (10 450 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 373 200 zł (7 500 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -146 800 zł, czyli -28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- -146 800 zł
- ROI
- -28,2%
- ROI roczne
- -77,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →