Odsprzedaż: Wrocław, Księcia Witolda 11
68 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Księcia Witolda 11 we Wrocławiu kupiono 30.08.2021 za 1 000 000 zł (14 658 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 1 600 000 zł (23 454 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 600 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
14 658
1 000 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
23 454
1 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 795
600 000 zł · 60,0%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (843 dni)
- Różnica cen brutto
- 600 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 257 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 400kupno9 80013 200kupnosprzedaż12 70017 100sprzedażkupno 14 658 zł/m²sprzedaż 23 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →