Flip: Wrocław, Kręta 18
40 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Kręta 18 we Wrocławiu kupiono 23.05.2024 za 370 000 zł (9 248 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 608 000 zł (15 196 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
9 248
370 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
15 196
608 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 949
238 000 zł · 64,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 212,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 226 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 9 248 zł/m²sprzedaż 15 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →