Odsprzedaż: Wrocław, Kazimierza Jagiellończyka 40
60 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 40 we Wrocławiu kupiono 18.03.2022 za 490 000 zł (8 227 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 630 000 zł (10 578 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
8 227
490 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
10 578
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 351
140 000 zł · 28,6%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (719 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 700kupnosprzedaż12 10015 000sprzedażkupno 8 227 zł/m²sprzedaż 10 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →