Flip: Wrocław, Kazimierza Jagiellończyka 3
60 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Kazimierza Jagiellończyka 3 we Wrocławiu kupiono 21.01.2022 za 419 000 zł (6 991 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 465 000 zł (7 759 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
6 991
419 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
7 759
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
768
46 000 zł · 11,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -16 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 70010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 6 991 zł/m²sprzedaż 7 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →