Flip: Wrocław, Kaszubska 15
42 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Kaszubska 15 we Wrocławiu kupiono 27.09.2021 za 410 000 zł (9 654 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 462 000 zł (10 878 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
9 654
410 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
10 878
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 224
52 000 zł · 12,7%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -13 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno8 90012 200kupnosprzedaż12 30015 300sprzedażkupno 9 654 zł/m²sprzedaż 10 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023400 → 400 tys. zł00,0%33 m²13,1 mies.6 p.do weryfikacji