Flip: Wrocław, Juliana Ursyna Niemcewicza 30
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 30 we Wrocławiu kupiono 20.05.2025 za 352 600 zł (9 002 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 495 000 zł (12 637 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 400 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2025, zł/m²
9 002
352 600 zł
Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²
12 637
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 635
142 400 zł · 40,4%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 400 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 183,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 127 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 9 002 zł/m²sprzedaż 12 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →