Flip: Wrocław, Juliana Ursyna Niemcewicza 17
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 17 we Wrocławiu kupiono 14.07.2023 za 335 000 zł (9 421 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 455 000 zł (12 795 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2023, zł/m²
9 421
335 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
12 795
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 375
120 000 zł · 35,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 49 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 70011 300kupnosprzedaż12 30015 500sprzedażkupno 9 421 zł/m²sprzedaż 12 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →