Flip: Wrocław, Juliana Ursyna Niemcewicza 16
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 16 we Wrocławiu kupiono 18.08.2021 za 250 000 zł (7 499 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 260 000 zł (7 798 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
7 499
250 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
7 798
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
300
10 000 zł · 4,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -10 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 70011 300kupnosprzedaż12 30015 500sprzedażkupno 7 499 zł/m²sprzedaż 7 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →