Odsprzedaż: Wrocław, Józefa Rostafińskiego 7
55 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Józefa Rostafińskiego 7 we Wrocławiu kupiono 15.01.2021 za 331 000 zł (5 986 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 755 000 zł (13 653 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 424 000 zł, czyli 128,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
5 986
331 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
13 653
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 667
424 000 zł · 128,1%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 084 dni)
- Różnica cen brutto
- 424 000 zł
- ROI
- 128,1%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,1%
- Ponad rynek
- +88,0 pp · 291 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 70010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 5 986 zł/m²sprzedaż 13 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →