Flip: Wrocław, Józefa Rostafińskiego 5
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Józefa Rostafińskiego 5 we Wrocławiu kupiono 24.03.2022 za 302 000 zł (8 011 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 455 000 zł (12 069 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2022, zł/m²
8 011
302 000 zł
Sprzedaż 08.11.2022, zł/m²
12 069
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 058
153 000 zł · 50,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 92,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 134 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno8 70010 800kupnosprzedaż12 10015 300sprzedażkupno 8 011 zł/m²sprzedaż 12 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →