Flip: Wrocław, Jedności Narodowej 61
46 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Jedności Narodowej 61 we Wrocławiu kupiono 13.09.2022 za 170 000 zł (3 672 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 349 000 zł (7 538 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 105,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2022, zł/m²
3 672
170 000 zł
Sprzedaż 19.01.2023, zł/m²
7 538
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 866
179 000 zł · 105,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 105,3%
- ROI roczne
- 677,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +110,3 pp · 187 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 70011 300kupnosprzedaż12 30015 500sprzedaż‹kupno 3 672 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023349 → 605 tys. zł+256+73,4%46 m²7,3 mies.2 p.