Odsprzedaż: Wrocław, Jedności Narodowej 104
55 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Jedności Narodowej 104 we Wrocławiu kupiono 30.04.2024 za 660 000 zł (11 905 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 599 000 zł (10 804 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -61 000 zł, czyli -9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
11 905
660 000 zł
Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²
10 804
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 100
-61 000 zł · -9,2%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (692 dni)
- Różnica cen brutto
- -61 000 zł
- ROI
- -9,2%
- ROI roczne
- -5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -72 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60011 200kupnosprzedaż11 90015 300sprzedażkupno 11 905 zł/m²sprzedaż 10 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →