Flip: Wrocław, Jana Kilińskiego 23
28 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Jana Kilińskiego 23 we Wrocławiu kupiono 30.06.2020 za 121 500 zł (4 324 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 303 500 zł (10 801 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 149,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
4 324
121 500 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
10 801
303 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 477
182 000 zł · 149,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 149,8%
- ROI roczne
- 246,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +142,2 pp · 172 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 200kupno8 80011 700kupnosprzedaż12 30015 800sprzedaż‹kupno 4 324 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →