Flip: Wrocław, Henryka Brodatego 22
46 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Henryka Brodatego 22 we Wrocławiu kupiono 30.07.2021 za 326 560 zł (7 115 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 640 000 zł (13 943 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 313 440 zł, czyli 96,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
7 115
326 560 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
13 943
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 829
313 440 zł · 96,0%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 313 440 zł
- ROI
- 96,0%
- ROI roczne
- 94,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 232 174 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 30016 700sprzedażkupno 7 115 zł/m²sprzedaż 13 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →