Flip: Wrocław, Franklina Delano Roosevelta 9
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Franklina Delano Roosevelta 9 we Wrocławiu kupiono 11.08.2023 za 250 000 zł (8 367 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 383 000 zł (12 818 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
8 367
250 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
12 818
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 451
133 000 zł · 53,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 258,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 126 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60011 200kupnosprzedaż11 90015 300sprzedażkupno 8 367 zł/m²sprzedaż 12 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →