Flip: Wrocław, Franklina Delano Roosevelta 7
49 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Franklina Delano Roosevelta 7 we Wrocławiu kupiono 12.01.2022 za 300 000 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 385 000 zł (7 782 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
6 064
300 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
7 782
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 718
85 000 zł · 28,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 594,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 89 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60011 200kupnosprzedaż11 90015 300sprzedażkupno 6 064 zł/m²sprzedaż 7 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →