Odsprzedaż: Wrocław, Franklina Delano Roosevelta 3
69 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Franklina Delano Roosevelta 3 we Wrocławiu kupiono 29.10.2021 za 540 000 zł (7 882 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 678 000 zł (9 896 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
7 882
540 000 zł
Sprzedaż 28.08.2025, zł/m²
9 896
678 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 014
138 000 zł · 25,6%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 399 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,5%
- Ponad rynek
- -20,9 pp · -113 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 60011 200kupnosprzedaż11 90015 300sprzedażkupno 7 882 zł/m²sprzedaż 9 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →